Woning verhuren
De juiste huurder voor uw woning, zorgvuldig geselecteerd
Een goede huurder is de basis van zorgeloos verhuren. Wij presenteren uw woning, begeleiden de bezichtigingen, screenen kandidaten grondig en regelen een huurcontract dat klopt met de wet.
Werkwijze
In vier stappen verhuurd
- 1
Kennismaking en advies
Een vrijblijvend gesprek bij u of in de woning. We adviseren over de huurprijs, de doelgroep en wat er eventueel nodig is om de woning goed te verhuren.
- 2
Presentatie en bezichtigingen
Professionele presentatie op Funda en andere huursites, en eerst aan onze ingeschreven woningzoekenden. Alle bezichtigingen begeleiden wij zelf.
- 3
Screening van de huurder
We controleren inkomen, identiteit en huurverleden en letten op wat bij uw woning past, zoals huurperiode en huisdieren. U kiest de huurder.
- 4
Contract en oplevering
Wij stellen de huurovereenkomst op volgens de geldende regels, regelen de digitale ondertekening en doen de begininspectie met foto’s en meterstanden.
Wet- en regelgeving
Verhuren volgens de regels
De huurwetgeving verandert snel. Wij zorgen dat uw verhuur klopt, zodat u niet achteraf voor verrassingen komt te staan.
- Huurprijs getoetst aan het woningwaarderingsstelsel (puntentelling)
- Borg binnen de wettelijke grens van twee maanden kale huur
- Huurovereenkomst volgens de Wet vaste huurcontracten
- Verplichte informatie aan de huurder (Wet goed verhuurderschap)
Tarief
1 maand kale huur
eenmalig, plus 21% btw
Inclusief presentatie, bezichtigingen, screening, huurovereenkomst, digitale ondertekening en begininspectie. De huurder betaalt geen bemiddelingskosten.
Daarna ook het beheer aan ons overlaten? Bekijk vastgoedbeheer.
Duidelijkheid vooraf
Veelgestelde vragen
Staat uw vraag er niet bij? Bel of mail ons gerust, we denken graag mee.
Wat kost het om mijn woning via jullie te verhuren?
Voor het vinden en screenen van een huurder, de bezichtigingen en het opstellen en laten ondertekenen van de huurovereenkomst rekenen wij eenmalig één maand kale huur plus 21% btw. De huurder betaalt geen bemiddelingskosten.
Helpen jullie met de regels uit de Wet goed verhuurderschap en de Wet betaalbare huur?
Ja. Wij zorgen dat de huurprijs, de borg, de huurovereenkomst en de verplichte informatie aan de huurder voldoen aan de geldende wet- en regelgeving, en we passen de jaarlijkse huurverhoging correct toe. Zo loopt u als verhuurder geen onnodige risico’s.
Betaal ik als huurder bemiddelingskosten?
Nee. U betaalt bij Vast & Zeker geen bemiddelingskosten. Die worden alleen in rekening gebracht bij de eigenaar van de woning.
Woning te huur? Wij vinden de huurder.
Vertel ons over uw woning en we adviseren u over de huurprijs en de beste aanpak.