Kopen
Verhuurd vastgoed kopen, buiten de openbare markt
Panden die bij ons te koop zijn, worden meestal niet gepubliceerd. Vaak gaat het om verhuurde woningen en gebouwen die een eigenaar om uiteenlopende redenen wil verkopen. Interesse? Vraag vrijblijvend informatie aan.
Hoe het werkt
Een lijst die u niet op Funda vindt
Als beheerder van veel woningen in Zeeland horen wij als eerste wanneer een verhuurder wil verkopen. Die panden bieden we discreet aan bij geïnteresseerde kopers en beleggers.
Bij serieuze interesse ontvangt u onder meer
- Huurprijs, huurtermijn en indexering
- Looptijd en voorwaarden van de huurovereenkomst
- Betaalgedrag en huurhistorie
- Onderhoudsstaat, inspecties en VvE-gegevens
Gegevens over de huurder delen we vertrouwelijk en binnen de regels van de privacywetgeving.
Stappen
Van eerste vraag tot overdracht
- 1
Informatie aanvragen
Laat ons weten wat u zoekt: type pand, plaats, budget en gewenst rendement. Wij kijken welke panden op onze lijst passen.
- 2
Kennismaking
In een kort gesprek leren we u en uw plannen kennen. Zo weten we of er sprake is van serieuze interesse.
- 3
Inzage in het pand
Bij serieuze interesse krijgt u meer informatie over de woning, de huurder en de huurovereenkomst, zorgvuldig en vertrouwelijk.
- 4
Bemiddeling
Klikt het? Dan bemiddelen wij tussen koper en verkoper en begeleiden we de afspraken tot aan de overdracht.
Zoekt u liever zelf op de open markt, met onze hulp bij selectie en onderhandeling? Bekijk dan aankoopbegeleiding.
Duidelijkheid vooraf
Vragen over verhuurd kopen
Staat uw vraag er niet bij? Bel of mail ons gerust, we denken graag mee.
Waarom staan de panden niet gewoon online?
De meeste panden die wij te koop hebben zijn verhuurd. Uit respect voor de huurder en op verzoek van de eigenaar publiceren we ze niet openbaar. Verkopers kiezen hier om uiteenlopende redenen voor, bijvoorbeeld het afbouwen of herschikken van hun portefeuille.
Wat gebeurt er met de huurder als ik een verhuurd pand koop?
Koop breekt geen huur: de huurovereenkomst loopt na de verkoop gewoon door en u wordt de nieuwe verhuurder. U koopt dus een pand met directe huurinkomsten. Wij kunnen daarna ook het beheer voor u verzorgen.
Welke informatie krijg ik over de huurder?
Bij serieuze interesse delen wij de gegevens die u nodig hebt om een goede beslissing te nemen, zoals huurprijs, looptijd en betaalgedrag. Persoonlijke gegevens van de huurder delen we alleen voor zover de privacywetgeving dat toestaat.
Waarom aankopen met een beheerder in plaats van een aankoopmakelaar?
Wij beoordelen een pand door de ogen van een verhuurder: welke huur is haalbaar, voor welke doelgroep, welke investeringen zijn nodig en wat levert het netto op. Die kennis komt uit twintig jaar dagelijkse praktijk in de Zeeuwse huurmarkt.
Op zoek naar een verhuurd pand in Zeeland?
Vertel ons wat u zoekt. Past er een pand van onze lijst, dan nemen we contact met u op.